怎样按时评估和维护保养火灾探测报警装置？

按时评估和维护保养火灾探测报警装置是保证其正常运转、防止乱报或少报的关键所在对策。以下属于详尽的评估和维护保养流程，包含日常查验、系统测试、深层维护保养及特殊情景解决：

一、日常外观检验（每星期/每月）

清理探测仪表层

专用工具：绵软干抹布或微湿抹布（尽量使用化学清洁剂）。

实际操作：轻轻擦探测仪机壳，去除污垢、蛛网或油渍。

重点领域：进风口、排气口、显示灯和验证按键。

实例：某饭店探测仪因油渍阻塞进风口，造成火灾发生时未报案，清洁后恢复过来。

查验显示灯情况

正常情况：信号灯长亮（表明开关电源正常的）或按说明书闪动（如每30秒闪动一次）。

异常情况：红灯亮（故障预警）、黄灯亮（低电量模式警示）或没有显示灯（开关电源断掉）。

解决：马上换电池或联系专业技术人员检修。

确定安装方式

检查内容：探测仪是否牢固、歪斜或被遮挡（如果被窗帘布、家俱挡住）。

调节：再次固定不动探测仪，保证其和墙面/吊顶天花板竖直，且四周无阻碍物。

二、系统测试（每月/每个季度）

1. 人工测试报警系统

流程：

通告所有人员检测逐渐（防止焦虑）。

按住探测仪里的“检测”按键（一般为红色或标着“TEST”）。

观查报警系统是不是传出吱吱声嗡嗡声，并注意与其联网的报警设备或者手机APP是不是接到警报器。

检测结束后，按住“降噪”按键（若有）或等候自行恢复。

常见问题：

测试时保持通风，防止浓烟开启别的探测仪。

若检测无响应，马上换电池或联系检修。

2. 仿真模拟烟雾测试（仅限于光学式探测仪，每一年1次）

专用工具：专用型烟雾测试喷雾器（非烟草或灭虫剂，后面一种很有可能毁坏探测仪）。

流程：

关空调/排风系统，避免浓烟被稀释。

向探测仪进风口喷涌少许检测浓烟（不断2-3秒）。

观查报警系统是不是在10秒开启。

检测后室内通风，消除残余浓烟。

忌讳：

禁止用用火或可燃物检测，很有可能引起火灾。

不得在易燃易爆场所应用喷雾器检测。

3. 温度检测（仅限制温/差温探测仪，半年1次）

专用工具：红外线测温仪或热风焊枪（需技术专业人员操作）。

流程：

用红外测温仪确定工作温度（如25℃）。

用热风焊枪迟缓加温探测仪表层（防止接触），仿真模拟火灾事故提温。

观查报警系统是不是在符合阀值（如57℃）时开启。

检测后让探测仪冷却。

安全小常识：

热风焊枪环境温度需可控性，避免损坏探测仪机壳。

非专业人员提议联络消防服务机构进行检测。

三、深层维护保养（每一年/每3-5年）

1. 换电池（如可用）

可用种类：一体式烟感探测器（非连接网络型）、一部分温度感应探测仪。

流程：

关掉探测仪开关电源（若有电源开关）。

开启电池盒，取下废旧电池（留意正负方位）。

组装电池（建议使用干电池或锂离子电池，更耐用）。

重装探测仪并测试功能。

提醒：

电池续航一般为1-3年，低电量模式报警求助需要在2个星期内拆换。

尽量使用可充电电池，可能会因短路造成乱报。

2. 清理内部结构部件（技术专业维护保养）

使用场景：探测仪经常乱报或少报，或者使用艰苦环境（如烟尘、高湿度）。

流程：

断电，拆装探测仪机壳。

用软刷或压缩气体罐消除内部结构尘土（关键清除激光传感器、进风口）。

查验火灾探测报警装置线路板是否存在浸蚀或松脱，用酒精棉签清理接触点。

再次拼装并测试功能。